1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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ライオンズマンション旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
5,347万円
113.9万円/㎡
3,103
4,599
6,095
7,591
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜6,095万円
98.0万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月18日
ライオンズマンション旗の台
5,880万円（125.2万円/㎡）/ 8階 / 46.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 5,880万円 | 125.2万円 | 8階 | 46.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,180万円 | 67.2万円 | 11階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 72.9万円 | 11階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/07 | 980万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,030万円 | 62.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 890万円 | 54.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,050万円 | 59.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,880万円 | 125.2万円 | 46.95㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/01 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/16 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/14 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,490万円 | 151.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,999万円 | 130.5万円 | 53.62㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/16 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,980万円 | 97.0万円 | 51.34㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は品川区の平均と比較して59.9%割高です。
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1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造